mutaAzioni | spazi in evoluzione

vendi casa adesso

l'home staging al servizio del tuo immobile e delle tue vendite

Un allestimento reale e fotografie a prova di click
per differenziare il tuo immobile e trovare l’acquirente che esclami “sì, lo voglio” 

Stai provando da mesi a vendere casa senza successo?

Il prezzo è giusto, la zona richiesta, ma le telefonate per gli appuntamenti non arrivano? O le obiezioni sono sempre le stesse?

E se il problema fosse come si presenta la tua casa?

Se non risalta tra i tanti annunci è molto difficile che qualcuno la noti, e se durante la visita non fa scattare la scintilla al potenziale acquirente c’è il rischio che rimanga invenduta ancora per molto, con le spese mensili da sostenere e un nuovo ribasso alla porta.

Quello di cui hai bisogno è far capire ai potenziali acquirenti che
la tua è proprio LA CASA che cercano, far nascere il desiderio di visitarla già dall’annuncio e far vivere un’esperienza memorabile durante la visita.

Con un ALLESTIMENTO REALE DI HOME STAGING studiato
ad hoc per il tuo immobile, ti aiuto a:

L‘HOME STAGING è una strategia di marketing immobiliare che prepara l’immobile per la vendita o per la locazione valorizzandolo e rendendolo più accattivante e accogliente con l’obiettivo di  ridurre i tempi di vendita e le trattative a ribasso.

trasforma il tuo immobile da così

a così

Stai provando da mesi a vendere casa senza successo?

Il prezzo è giusto, la zona richiesta, ma le telefonate per gli appuntamenti non arrivano? O le obiezioni sono sempre le stesse?

E se il problema fosse come si presenta la tua casa?

Se non risalta tra i tanti annunci è molto difficile che qualcuno la noti, e se durante la visita non fa scattare la scintilla al potenziale acquirente c’è il rischio che rimanga invenduta ancora per molto, con le spese mensili da sostenere e un nuovo ribasso alla porta.

Quello di cui hai bisogno è far capire ai potenziali acquirenti che
la tua è proprio LA CASA che cercano, far nascere il desiderio di visitarla già dall’annuncio e far vivere un’esperienza memorabile durante la visita.

trasforma il tuo immobile da così

a così

Con un ALLESTIMENTO REALE DI HOME STAGING studiato

ad hoc per il tuo immobile, ti aiuto a:

L‘HOME STAGING è una strategia di marketing immobiliare che prepara l’immobile per la vendita o per la locazione valorizzandolo e rendendolo più accattivante e accogliente con l’obiettivo di  ridurre i tempi di vendita e le trattative a ribasso.

i numeri vincenti dell'home staging

per la vendita

icona calendario e tempo
212 giorni
permanenza media sul mercato di un immobile allestito con home staging
CONTRO I 212 GIORNI
SENZA HOME STAGING

Fonte Banca d'Italia

icona sconto richiesto
12 %
sconto medio richiesto sul prezzo degli immobili allestiti con home staging
CONTRO IL 10%
SENZA HOME STAGING

Fonte Banca d'Italia

icona obiettivo e target
0 %
percentuale di immobili venduti dopo un allestimento di home staging

Fonte dati: Statistica 2019 congiunta delle due Associazioni italiane di categoria: Associazione Nazionale Home Staging Lovers e APHSI

I VANTAGGI dell'home staging

PERCHÉ SCEGLIERlo?

icona di differenziazione degli annunci

differenziazione

Differenzia l'immobile dagli altri presenti sul mercato, già a partire dall'annuncio

icona di marketing immobiliare emozionale

marketing emozionale

Fa vivere un'esperienza memorabile durante la visita, attivando la leva emozionale che spinge all'acquisto

icona di maggiore visibilità

maggiore visibilità

Aumenta la visibilità online e i contatti

icona di strategia marketing immobiliare innovativo

strategia

Si sceglie uno strumento di marketing immobiliare innovativo

icona del valore percepito

aumento del valore percepito

Mostra il lato migliore dell'immobile, anche a chi ha difficoltà ad immaginare gli ambienti

icona della riduzione del tempo di compravendita

riduzione dei tempi

Riduce i tempi di permanenza
dell'immobile sul mercato

FA PER TE SE

icona privato

sei un privato e:

icona agente immobiliare

sei un agente immobiliare e:

icona investitore immobiliare

sei un investitore immobiliare e:

costruttore-icona

sei un costruttore E:

COSA OTTIENI CON IL MIO servizio

LA STRATEGIA VINCENTE PER IL TUO IMMOBILE

PER QUALI IMMOBILI UTILIZZARLO

TROVO LA STRATEGIA ADATTA AD OGNI TIPOLOGIA

come funziona il servizio

le fasi dell'home staging

icona sopralluogo

1

sopralluogo
senza impegno

Visito l'immobile e lo fotografo per analizzarne le necessità

icona preventivo e report progetto

2

preventivo
e report

Presento la soluzione adatta all'immobile con la stima di tempi e costi di realizzazione

icona allestimento

3

allestimento
con noleggio arredi

Trasporto gli arredi e allestisco l'immobile. Tutto il materiale è a noleggio e resta in casa per 90 (+90) giorni

icona servizio fotografico

4

servizio fotografico

La casa è pronta per essere fotografata.
Al termine ti consegno le foto e il materiale da utilizzare per promuovere l'immobile

icona disallestimento

5

disallestimento

A vendita avvenuta
smonto l'allestimento e ritiro il materiale noleggiato

quanto costa

TRE TIPOLOGIE DI SERVIZIO PER TRE TIPOLOGIE DI IMMOBILI

Sì, posso aiutarti anche se
la casa è abitata

In questo caso il servizio
è un po' diverso
e ho bisogno del tuo contributo

Il servizio comprende:

Visito l’immobile e lo fotografo per individuare le necessità, le potenzialità da risaltare e le criticità da risolvere.

Preparo un report ad hoc per l’immobile, con le indicazioni da seguire per preparare ogni ambiente.

Ti guiderò passo passo nella preparazione dell’immobile per renderlo accattivante nelle fotografie e mostrarlo al meglio durante le visite.

Quando avrai messo in pratica tutte le indicazioni, la casa sarà pronta per essere fotografata!

Lo stesso giorno del servizio fotografico allestirò alcuni set in angoli strategici della casa, utilizzando un kit di home staging composto da tessili e complementi, che toglierò al termine del servizio fotografico.

Allestiti i set, si parte!
Fotografo ogni ambiente della casa, interno ed esterno. Dopo la post produzione ti consegno le fotografie che utilizzerai per promuovere l’immobile.

Il servizio è composto dalle fotografie degli ambienti e dei dettagli emozionali, che ti permetteranno di differenziare il tuo annuncio, per un totale di
15/20 fotografie.

Prezzo a partire da 450 €

servizio di home staging per casa arredata - mutaazioni

per case arredate
e semi arredate

In fase di progetto valuto
cosa tenere e cosa no
e quali arredi aggiungere a noleggio

Il servizio comprende:

Visito l’immobile e lo fotografo per individuare le necessità, le potenzialità da risaltare e le criticità da risolvere.

Individuo il giusto target di clienti a cui puntare con lo stile dell’allestimento.

Progetto un allestimento ad hoc per l’immobile in base alle caratteristiche e alla tipologia di possibile acquirente interessato, per mostrarlo
al meglio delle sue potenzialità.

In questa fase definisco eventuali lavorazioni necessarie prima di realizzare l’allestimento (es. tinteggiature, pulizie) e cosa mantenere o meno del mobilio presente .

Allestisco ogni ambiente della casa, interno ed esterno, con arredi, lampade, piante, tessili e accessori.

Tutto sarà al posto giusto per far risaltare le potenzialità di ogni ambiente e far vivere un’esperienza memorabile durante la visita, così il potenziale acquirente potrà proiettarsi a vivere già in quella casa.
Tutti gli arredi e i complementi di arredo necessari per l’allestimento, rimangono nell’immobile, perché possa mostrare il suo lato migliore durate le visite.

Il noleggio dura 90 giorni, che mediamente sono sufficienti per arrivare alla vendita, in caso di necessità verrà prorogato per altri 90 giorni senza costi aggiuntivi.

Ad allestimento concluso fotografo ogni ambiente della casa, interno ed esterno. Dopo la post produzione ti consegno le fotografie che utilizzerai per promuovere l’immobile.

Il servizio è composto dalle fotografie degli ambienti e dei dettagli emozionali, che ti permetteranno di differenziare il tuo annuncio, per un totale di
20/25 fotografie.

Dopo la firma del compromesso torno nell’immobile per smontare l’allestimento e ritirare il materiale noleggiato.

Prezzo a partire da 1200 €

servizio di home staging per case vuote - mutaazioni

Per case vuote, immobili ristrutturati, di nuova
costruzione e al grezzo

Realizzo un allestimento completo
per mostrare la casa
come se fosse già abitata

Il servizio comprende:

Visito l’immobile e lo fotografo per individuare le necessità, le potenzialità da risaltare e le criticità da risolvere.

Individuo il giusto target di clienti a cui puntare con lo stile dell’allestimento.

Progetto un allestimento ad hoc per l’immobile in base alle caratteristiche e alla tipologia di possibile acquirente interessato, per mostrarlo
al meglio delle sue potenzialità.

In questa fase definisco eventuali lavorazioni necessarie prima di realizzare l’allestimento (es. tinteggiature, pulizie).

Allestisco ogni ambiente della casa, interno ed esterno, con arredi, lampade, piante, tessili e accessori.

Tutto sarà al posto giusto per far risaltare le potenzialità di ogni ambiente e far vivere un’esperienza memorabile durante la visita, così il potenziale acquirente potrà proiettarsi a vivere già in quella casa.
Tutti gli arredi e i complementi di arredo necessari per l’allestimento, rimangono nell’immobile, perché possa mostrare il suo lato migliore durate le visite.

Il noleggio dura 90 giorni, che mediamente sono sufficienti per arrivare alla vendita, in caso di necessità verrà prorogato per altri 90 giorni senza costi aggiuntivi.

Ad allestimento concluso fotografo ogni ambiente della casa, interno ed esterno. Dopo la post produzione ti consegno le fotografie che utilizzerai per promuovere l’immobile.

Il servizio è composto dalle fotografie degli ambienti e dei dettagli emozionali, che ti permetteranno di differenziare il tuo annuncio, per un totale di
20/25 fotografie.

Dopo la firma del compromesso torno nell’immobile per smontare l’allestimento e ritirare il materiale noleggiato.

Prezzo a partire da 1500 €

Hai qualche domanda?

leggi le faq

e se non trovi la tua risposta scrivimi una mail